(转自津云)

近日，国家发改委印发《盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，公布了全国24个在盘活存量资产扩大有效投资方面的先进典型，我市“河西区爱米斯保障性租赁住房项目”“渤化集团国际轮胎公司盘活项目”“天津港保税区海港区域城市更新项目”3个项目位列其中，获全国推广。

“河西区爱米斯保障性租赁住房项目”成功入选“挖掘闲置低效资产价值案例”。该项目由泰达控股旗下泰达城投牵头策划实施，是我市首个企事业单位利用自有闲置土地新建保障性租赁住房项目。入选理由中提到，该项目具有社会效益显著、经济效果好、可实现项目自平衡等特点，可为我市后续盘活存量资产提供可复制、可推广的经验方法。该项目将原有闲置土地经过规划开发后，总建筑面积达4万余平方米，绝大部分用于保障性租赁住房建设，预计为1000多人提供就业机会，1200人提供居住场所，为提高就业率、保障民生作出重要贡献；通过盘活沉淀资产，回收资金约7000万元，有效化解原产权人债务风险，同时建成后还可实现项目自平衡，预计可实现总收入8.05亿元，实现净利润8500万元。

“渤化集团国际轮胎公司盘活项目”成功入选“产权交易案例”。国际轮胎公司自2015年起连年亏损，企业生产经营难以为继，2022年通过在天津市产权交易中心挂牌转让，实现了房产土地盘活，盘活资金7.1亿元，最大程度保证了国有资产保值增值，化解了企业债务，近千名职工重新获得就业岗位，收入成倍增长，职工利益得到有效保障。产权转让后，公司优化产能并降低能耗，月产量由1200吨增至6500吨以上，生产用能对标综合能耗已经达到轮胎制造标准的先进值。

“天津港保税区海港区域城市更新项目”因其盘活方式创新性强、融资效果好、整体规划性强成功入选“盘活存量资产与改扩建有机结合案例”。

市国资委相关负责人表示，这3个案例中2个出自国资系统，从一个侧面反映了我市国有企业在响应国家及我市关于盘活存量资产的相关部署中，采取的措施与方法是科学准确的，行动是扎实有效的，下一步，我市国资系统将充分发挥典型案例的引导带动作用，创新探索盘活存量资产的多样化路径，以“存量”换“增量”，让存量资产“活”起来，精准有力抓好项目实施，进一步做好盘活存量资产工作，为扩大有效投资、稳定经济增长作出积极贡献。（天津日报记者 吴巧君）